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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北9日電)房市研究單位住展雜誌統計,2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為4萬2076戶,但平均銷售率僅29%,創下新低紀錄。

2016年北台灣新成屋、預售屋案總規劃戶數為6萬7682戶,扣除地主戶、股東戶等分回戶與保留戶,釋出戰利品至市場的可售戶數為4萬2076戶;經年度盤點結算後,4萬餘戶可售戶數共售出1萬2116戶,年度平均銷售率約28.8%。

北台灣各縣市中,可售戶數增加最多的是新生日送禮推薦北市,達1萬5490戶,其次是桃園市的1萬2500戶,新竹縣以3839戶居第三;台北市的新增供給量僅3589戶,連續兩年新增戶數不及4000戶。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,有別於北市的低供給量,新北與桃竹地區供給量還算充裕。若以行政區排行,2016年可售戶數新增較多的行政區分別是中壢區3344戶,桃園區2820戶、竹北市2436戶、新店區2088戶與板橋區2050戶。

何世昌指出,中壢區單一行政區的供給量直逼整個台北市。中壢去年新增建案主要集中在舊市區與內壢地區,主要是買氣相對平穩,建案順利去化,推升建商推案意願;桃園供給量大,主要是受到經國重劃區密集推案挹注。

何世昌分析,新建案銷售率跌至谷底的主因,源自於房價持續修正,市場「追漲不追跌」,而國人「急跌抄底,緩跌觀望」的購屋特性表露無遺。

他說,低利率亦是銷售率下滑的關鍵。在低利加上的拉鋸戰,難達到成交共識。目前政府不再打房,加上有感讓利案吸引自住買方,預期2017年銷售率應會回升。1060209

中國時報【程炳璋╱台南報導】

安南區南興社區去年春節期間舉辦「南興過好年」系列活動重現傳統農村文化,許多回鄉遊子十分好評,今年續辦,主軸改以牛車趴趴走與廟埕辦桌請女婿為主,並與康寧大學餐飲系師生合作製作各式糕粿,重現「溪南寮文化村」淳厚的鄉村特色。

安南區南興社區種植蘿蔔、鹽地小番茄,春節正值產季,近年社造有成,去年社區首辦春節活動,提供客製化單車給民眾租借,以單車走讀方式,連結數個社造點,推廣社區內的農村文化。

去年活動過後檢討幾個社造點仍不夠明確,經過一年資源訪查,今年提供社區地圖,遊客更容易走訪。

「糕、粿」為年節應景食物,南興社區今年自21日起有寫春聯與古早味炊稞,社區內的阿嬤與康寧大學餐飲系師生合作開發的各式傳統糕粿,成為社區特色產品,並接受預定。

今年導入廟宇文化,主軸活動都在廟埕舉辦,包括初一初二有牛車趴趴走,可以在社區內見到牛車逛大街。

傳統習俗初二請女婿,南興社區初二準備在溪南寮興安宮廟埕前辦桌,接受鄉親訂桌。營造社區團圓氣氛,嫁出去的女兒回鄉吃飯兼能與鄰居親友連絡感情。

今年「南興過好年」更有傳統農村味,包括魔術氣球、古早味童玩、農特產品市集、拔蘿蔔體驗、一日漁夫體驗等活動;安排廟埕發紅包,邀大家過年到安南區體驗台江文化。

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